CAUSES OF ODORビルピットについて
悪臭の原因は
ビルピットかもしれません
ビルの地下にあるビルピットを適正に維持管理しないと汚水が腐敗し、硫化水素が発生します。
これが、下水道管へポンプ排水され、雨水ますなどを伝わって空気中に発散するときに悪臭がします。
BUILDING PITSビルピットとは
一時的に排水を貯留する排水槽が
「ビルピット」
ビルの地下にある厨房やトイレ等は、下水道管より低い位置にあるため、排水を自然流下で排水することができません。そのため、地下部分で発生した排水をポンプでくみ上げて下水道に排除しています。
このとき、一時的に排水を貯留する排水槽を「ビルピット」と呼んでいます。
ビルピット臭気でお困りの方はご相談ください
ビルピットは、定期清掃が欠かせません。
地域住民やビルの入居者様にも迷惑をかけるだけでなく、
ビルの価値を維持するうえでも重要な問題です。
もし、臭気でお困りの場合は、
- 臭いがどこでするのか(屋外or屋内)
- 臭いがする頻度は?
- 臭いがする時間は?
- いつ頃から?
- ビルに地下排水槽はありますか?
などをお教えいただければ、調査をすることが可能です。
まずは一度ご連絡ください。
ビルピット
臭気悪臭防止対策
ビルからの臭気を防止するには、
定期的にビルピット(排水層)の清掃をすることが必要です。
建築物衛生法では
6ヶ月に一度
東京都の指導要綱では
4ヶ月に一度以上
ビルピットを清掃しないと・・・
- 汚泥などの沈殿物や浮遊物が溜まる
- 水中ポンプが異物を噛んで動かせなくなる
- 水位をコントロールするフロートというスイッチの誤作動の原因に
- 悪臭が発生
- チョウバエ等の害虫が発生
- 腐食性ガス・硫化水素の発生による建物の劣化が進む
東京設備のビルピット清掃事例
ビルピット汚泥は廃棄物です
ビルピット汚泥は廃棄物処理法の許可を持った正規業者に委託しなければなりません。
また、ビルピットは、一般廃棄物と産業廃棄物に分類されます。
違いを確認して収集運搬・処理をしてください。
し尿まじりのもの(トイレ排水を含む)は一般廃棄物、
それ以外は産業廃棄物です。
弊社は両方の収集運搬が可能です。
許可番号一覧
東京23区
一般廃棄物収集運搬業
(第349号)
東京都
産業廃棄物収集運搬業
(第13-00-015269号)
神奈川県
産業廃棄物収集運搬業
(第01402015269号)
埼玉県
産業廃棄物収集運搬業
(第01101015269号)
千葉県
産業廃棄物収集運搬業
(第01200015269号)